升级了？
听到系统的提示音，曹兴宇当即就把手里的ipad给扔到了一旁。
旋即整个人的脸上都不自觉的浮现出一丝笑容。
这意外之喜，来的可有点太突然了！
咋回事呢？
突然之间升级了？
来不及去深究，曹兴宇先是迫不及待的在脑海里面呼出了系统地图，想要看看升级后有什么样的新功能。
“这是三沙市全面开放了啊！”
原本地图上只有北城区十个红点，现如今已经变成了上百个红点，密密麻麻的，遍布整个三沙市！
其中有像梦想城商业街那样的，也有之前曹兴宇从未涉猎过的那种大型商场！
而里面最有名，规模最大，最繁华的，当属三沙市大兴路步行街！
大兴路步行街不仅有商业街，还有多个大型商场联合组成！
整个连成一大片！
关键还是在市中心寸土寸金的豪华地段。
整整有4条地铁交互，交通之便利冠绝全市。
可想而知，它的流量会有多么的恐怖了！
这是三沙市最知名的景点，也是人们来到三沙市后必逛的地点之一！
再加上没多远就是三沙市最著名的酒吧一条街，也无形中为这条大兴路步行街增加了不少人流量！
而缩小地图上的某个区域，能很明显的看到那一条条商业街的立体景象！
“比我预想的都要好！”曹兴宇心下大喜。
原本他预估升级后可能是开放月山区，也就是把三沙市河西开放给他。
没想到会一步到位，把整个三沙市的商业街都给他全部开放了！
乍眼望去，起码上百个都不止！
比之前商业街的数量直接翻了上十倍！
中级地图竟然就是整个三沙市！
那继续升级的话，会是什么样？
省吗？
还是全国？
似乎有点远，曹兴宇暂时抛掉了这个念头，眼前这一个城市都够他折腾一阵了。
想那么多没用的干啥！
“有的玩了啊...”曹兴宇忍不住嘀咕了一句。
这么多商业街，这么大一个盘子，想要把这些全部吃下来，得花不少精力了。
但一想到自己未来的产业能遍布整个三沙市，曹兴宇就不由得有点心潮澎湃起来。
“商业街多归多，但还是和之前一样。”冷静下来后，曹兴宇开始分析起来：
“只是把稍微正规一点的，规模大一些的商业街和商场纳入进去了。”
“小型的或者是那些周边的辅街，并不在地图里面。”
“未来地图估计就是这个趋势了，辅街和一些小街道并不会被被系统纳入进来。”
对于这一点，曹兴宇心里面倒是挺理解。
毕竟如果真把全市的那些小街道、辅街什么的全计算进来，那就真的有点太夸张了。
他难不成真去把所有店铺都收入囊中？
那店铺之总数，可是千千万万，不计其数！
想要把那么多店铺全部收购下来，想想都知道，这是很不现实的一件事。
哪怕仅仅是地图里面的这上百条商业街，曹兴宇想要全部吃下那也不是一件容易的事情。
要知道，随着商业街的位置越好，人流越大，成本都是在不断递增的。
而且还要考虑一个很严重的问题，那就是人口数量。
三沙市总人口数量就那么多，哪怕再加上一些流动人口，那可能顶多也就一千二三百万的样子。
通俗易通的来说，市场蛋糕就那么大！
因此，实王品牌的店铺数量太多了，并不见得就是一件好事！
虽然把全市商铺全部垄断，听上去很吊的样子，但曹兴宇并不会盲目的这样去做。
道理很简单，因为店铺太多，会把人流量给分散，导致单店的日销自然而然的会降低。
在实王品牌店铺各项成本都高于同行的情况下，拿餐饮业来说，餐饮店铺平均50%-60%的利润，实王品牌目前平均却只有10%出头。
而且这个10%还是建立在每家店铺客人足够多，翻台率高的情况下，薄利多销才得到的这个利润率。
如果实王品牌的店铺遍布大街小巷，那可想而知的是，人流量会被大大的分散，实王品牌店铺的翻台率将会直线降低。
到那个时候，实王品牌将会面临很尴尬的一个局面，那就是每家店铺都会进入亏损期。
而真的进入到那个亏损期，那可是千千万万间店铺亏损啊！
哪怕曹兴宇有系统补贴，也不一定能顶得住！
哪怕顶得住亏损，也很难再有大资金进行扩张！
这也是为什么曹兴宇之前一直追求每家店铺能自负盈亏的根本原因，只要店铺不亏钱，那他就能腾出资金！
这是底线！
所以，现在系统地图把范围局限在上百条规范的商业街，对于曹兴宇来说并不见得就是坏事，反而可以说是大好事一件。
特别是这些商业街大部分都相隔了一段距离，只有少数商业街离的很近，会形成一定的竞争、分流。
大多数情况下，这些商业街覆盖的范围都是比较唯一的。
这就让每条商业街都肯定会有一定的人流量基础。
“好在我之前选的那些商业街，确实都在这一批里面，方向倒是没有错，预备店都能起到作用了。”
顿了顿后，曹兴宇查看了某条商业街，想要看看还有什么新的功能没有。
要知道之前这个地图可是提供了店主转让意愿，这项功能可以说是相当强力的辅助功能了，能为实王品牌进行收购的时候提供强有力的指导。
“嗯？”查看了一番后，曹兴宇顿时眼里放光：“竟然可以查看店铺老板的心里转让价格！！”
此时，曹兴宇选了一家店铺，看了一下资料。
资料中，除了之前提供了店铺基本信息和转让意愿外。
还有一个心理转让最低价和最高价！
甚至连一些转让意愿无限接近0的，也有这个数据！
只不过这种的价格远远要比那些转让意愿高的人要贵不少。
除此之外，还有店铺老板的联系方式。
“这个东西...有点强大啊！”曹兴宇挑眉。
有了这东西，未来他收购店铺就将变的异常的简单和便捷！
并且还能省不少钱！
像面对那些转让意愿高的，那他完全可以去压价，用对方心理最低价去进行收购！
甚至把价格继续往下压也不是不可能！
总之，有了这玩意，实王集团基本上不用再花太多的力气，根据这个价位去进行谈判，适当的调整就行！
“把这些资料导出！”曹兴宇看到了地图上有导出功能，当即在脑海中默念了一句。
紧接着，他的系统背包里面凭空多出了一叠厚厚的纸张。
不用想，那上面就是这些店铺的详细资料了。
曹兴宇默念取出，这些纸张又凭空出现在了他的手上。
“有了这玩意，可以针对性的进行一些收购安排了。”曹兴宇笑了笑，顿了顿后，又有点后知后觉的喃喃道：
“不过这玩意应该是会动态变化的，他们的心理出售价位肯定会随着各方面的因素而改变，不可能一直都是这样。”
“因此，全导出也没什么大用，只能是在要对某条商业街进行收购时，再导出最新的才有用！”
想明白过来，曹兴宇又把这些资料丢回了系统背包里面。
不过，他最后还是导出了一些资料。
把地图上标记的商业街导了出来，这些商业街的范围自然是固定的，回头可以拿给刘婷，把实王集团短期内的目标确认下来。
未来很长一段时间，实王集团的发展都是围绕着这些商业街进行了。
“嗯？有个蓝点？”回过神后，曹兴宇又查看了一会地图，发现在一大片红色的圆点里面，有一个蓝色的小点异常的醒目。
曹兴宇当即把目光转了过去，并快速的放大了蓝点那一块区域。
紧接着，蓝点变成了一条蓝色的长线。
“哦...原来是梦想城商业街！”
“可为什么它是蓝色？”
曹兴宇心里的疑惑并没有解答，反而更深了几分。
他当即用意念点击了一下梦想城商业街。
地图瞬间切换到了梦想城商业街的实景图。
在实景图的最上方，则是关于这条商业街的介绍：
“梦想城商业街，店铺总数101，坐落于三沙市北城区xx街和xx街交汇处....”
“当前宿主拥有该商业街101家店铺，属于宿主绝对控制商圈。”
看完介绍，曹兴宇恍然。
不知不觉中，刘婷这是已经把商业街全部谈下来了啊？！
速度还蛮快，一共就三天时间不到。
不过转念一下，在赔偿违约金的情况下进行的强制收购，在人员全力投入的情况下，有这个速度也在情理之中。
只不过花费的钱，要远远高出正常情况。
为了这条商业街剩余的那几十家店铺，可能至少已经花了小几千万进去了，这还是没算后续店铺转型的投入。
毕竟现在梦想城商业街的人气已经起来了，赔偿金都不低。
“看来系统地图升级，就是因为这个原因了！虽然代价可能比正常情况会大了一些，但这笔钱花的还是挺值，用钱去换时间！”曹兴宇抿了抿嘴，嘀咕了一声。
之前他就猜测，完全掌控一条商业街，可能就是地图升级的条件。
结果果然还真是这样。
“刘婷这家伙，这么好的消息，竟然没有第一时间通知我！”
嘀咕一声后，曹兴宇连忙查看了一下个人面板，一脸期待。
他没记错的话，完全掌控一条商业街，商圈补贴应该是会提升才对！
也不知道除此之外，还有没有别的特殊奖励？！
“姓名：曹兴宇
年龄：22
涉猎商圈：优质商圈x9，每日补贴450000(商圈级别越高，每日补贴金额越高)
绝对控制商圈：优质商圈x1，每日补贴100000。自带光环：顾客消费欲望+100%(可叠加)。
可用经验：0。
金币：0(兑换)。
行业(行业等级越高，相对应行业的补贴基数越高)：
【娱乐行业】：0/1000点(d级，补贴基数10000)，当前店铺数：4家，每日补贴：店铺数*10000，日流水补贴+20%
【餐饮行业】：0/10000点(c级，补贴基数27000)，当前店铺数：372家，每日补贴：店铺数*27000，日流水补贴+50%
【服装行业】：0/100点(e级，补贴基数1000)，当前店铺数：23家，每日补贴：店铺数*1000
【日用百货行业】：0/100点(e级，补贴基数1000)，当前店铺数：5家，每日补贴：店铺数*1000
【.....】
当前每日补贴：商圈补贴(550000)+店铺补贴（10154000）+不固定的日流水补贴
”
“绝对控制的商圈给予的补贴在原先5万的基础翻了一倍，达到了10万！”曹兴宇望着自己的个人面板，分析道：
“聊胜于无吧！”
“倒是还额外增加了一个光环，增加顾客消费欲望的...”
“可叠加...”
曹兴宇没记错的话，店铺升级到顶尖后，就会+100%消费欲望。
现在这意思，梦想城商业街上的店铺的消费欲望+200%了！
“这玩意看不见摸不着，但是从之前的经验来看，确实会增加不少客单价。”
“还行吧。”
对此，曹兴宇倒也没有太大的心里波动起伏，毕竟不是第一次见了，没有当初那个新鲜感。
“除了【娱乐行业】和【餐饮行业】外，这次新增了六七个行业。”
这是由于刚收购下那些新店铺，系统计算时自动把店铺算入了它们现有的行业。
而按照曹兴宇的不夜城计划，这些店铺都会进行改造升级，改造成餐饮和娱乐行业相结合的24小时经营一条街！
总而言之，目前除了餐饮行业和娱乐行业外，其它行业他暂时都不准备去涉足。
主要的考量，就是每获得一个新行业都得重新开始，这一点从面板上就能很直观的看出来。
像【服装行业】，e级，补贴基数才1000！
要27家店铺才能抵得上目前一家餐饮店铺提供的每日补贴！
差距太大了！
特别是基数补贴随机增加卡，一周限量一张。
所以，想要提升一个行业的补贴数额，是一个长期又漫长的过程。
再加上行业升级也得花钱！
总体算下来，还是专心先搞一个主行业好，【娱乐行业】则是顺带着发展一下，当为辅助行业，配合一下【餐饮行业】，毕竟这两行业本身也有不少能互通的地方。
收回思绪，曹兴宇看了一眼时间。
晚上10点！
“时间还早嘛。”
“手上还有六张强制收购店铺卡，既然现在都可以选大兴路步行街了，那不用白不用啊...”曹兴宇露出一个意味深长的笑容。
原本这囤积的六张强制收购店铺卡是留给梅团的。
但从目前来看，梅团是应该不会对他的店铺再有什么举动，他完全可以把这六张卡给用掉了！
而且其实哪怕梅团后面还想有举动，曹兴宇此刻也一点都不慌了！
之前是考虑到升级地图，他才态度那么坚决的要保店铺。
现在地图都升了，全市那么多商业街可以选择，他还会在意一两家店铺？
你要，那就拿去！
给违约赔偿就好！
最后算下来，他不仅不亏，还能稳赚一笔！
“走，去大兴路步行街看看，先挑六家店铺看看！”曹兴宇神采奕奕，从床上坐起，开始穿起衣服来。
大兴路步行街的商铺，毫无疑问，租金是整个三沙市最贵的。
分为内街和外街。
其中外街临街，价格要高于内街。
当然，讨论价格，其实有点没什么意义。
因为很少有人会去转让！
主要原因就是人流量大，生意火爆。
次要原因是上面的商家基本都是国内外都比较知名的连锁品牌，从奢侈品到中高端再到亲民的潮牌，应有尽有，涵盖范围很广。
而对于这些连锁品牌来说，能在这么繁华的步行街上有一家商铺，先不说本身生意就挺不错这一点，单单那超高的品牌曝光度，都值得他们的投资了。
所以，大兴路步行街上的商铺，基本都是有价无市的存在！
每每有一家店铺出来，也会瞬间就被人接手！
这就是真正的旺铺！
一铺难求！
穿完衣服，曹兴宇打了个电话给刘婷，道：
“刘经理，在哪呢？”
“哦，还在公司啊？”
“辛苦了。”
“除了你之外，公司高层还有谁在呢？”
“哦，都在啊，那行，你组织一下，带在大家一起来趟大兴路步行街吧。”
“嗯，高管都来吧，今天我开心，请大家吃顿宵夜，好好犒劳一下大家！最近公司能顺利发展，主要还是各位高管尽心尽力，借着这个机会感谢一下你们！”
“对了，顺便带着大家一起去大兴路步行街考察一下。”
“先这样，到地方了咱们再碰头。”
...
“考察？去大兴路步行街考察？”正在办公室里面整理和把控今天公司各方面事项进度的刘婷，一时有点发愣...
身为三沙市本地人，对于大兴路步行街，刘婷自然是如雷贯耳。
关键是曹总说的这个‘考察’两字！
让她想起了之前在梦想城商业街的考察！
那份她至今难忘的经历！
当时，曹总就看了一下那几家大面积店铺，然后随手就挑了三家...
这就是曹总嘴里的‘考察’的含义...
难不成？
刘婷脑海里想到了一种可能。
不...会...吧？
ps:5000大章！
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